APRESENTAREMOS ABAIXO, AS TÉCNICAS E MATERIAIS, PASSO A PASSO. PARA CONCORRÊNCIA DE IGUAL TEOR, É IMPORTANTE A EQUIPARAÇÃO DE QUALIDADE TÉCNICA E DE MATERIAIS A SEREM UTILIZADOS.

RESTAURAÇÃO E PINTURA

TINTA : CONCEITO BÁSICO

Tinta é a dispersão de um ou mais pigmentos em um veiculo (resina) que quando aplicada em uma camada adequada forma um filme opaco e aderente no substrato. A tinta tem função de proteger e embelezar as superfícies contra a ação do sol, chuva, maresia e diversos agentes.

As infiltrações de água são as causas mais freqüentes da deterioração das pinturas, causando na maioria das vezes descascamento, desplacamentos, bolhas e outros inconvenientes. Antes de iniciar qualquer pintura, deve-se eliminar completamente todos os focos de umidade.

PREPARAÇÃO : CONCEITO BÁSICO

A correta preparação da superfície é de fundamental importância para se obter uma pintura de qualidade e durável. Portanto, alguns cuidados devem ser rigorosamente observados: A superfície deve esta firme, coesa, limpa, seca, sem poeira, gordura, graxa, sabão ou mofo (NORMA ABNT NBR 13245 DE 02/95).

A - além dos pontos já estufados e visíveis a olho nu, todas as paredes sofrerão testes de percussão, afim de detctar emboço (massa branca, reboco) podres. Uma vez encerrados os testes, serão refeitos e restaurados TODOS os rebocos que se encontrarem em estado ruim ou mesmo duvidoso, em traço especifico seguindo as normas de boa técnica

A UTILIZAÇÃO DE UM BOM MATERIAL NO PROCESSO DE RESTAURAÇÃO, É FUNDAMENTAL PARA A DURABILIDADE DO "REMENDO" NO CASO ESPECIFICO, UTILIZAREMOS CHAPISCO NO TRAÇO 1:3 FEITO COM AREIA, CIMENTO E ADITIVO, E O ACABAMENTO COM ARGAMASSA PRONTA REBOQUIT DA QUARTZOLIT WEBER OU QUALIMASSA.

B - Após, todas as paredes serão devidamente lavadas por processo mecânico de HIDRO- JATEAMENTO, com a maquina regulada de 1500 a 2.100 libras (água aditivada com hipoclorito de sódio se necessário) para retirar por completo todas as impurezas, fungos, mofos e poeira lá instaladas.

A LAVAGEM MECÃNICA DAS PAREDES, PASSA A SER ITEM CHAVE NA PREPARAÇÃO DAS SUPERFÍCIES. COM A RETIRADA TOTAL DOS FUNGOS, MOFO E POEIRA, A PAREDE FICA TOTALMENTE LIMPA (INCLUSIVE EM SUA POROSIDADE) E PRONTA PARA SER ISOLADA. (NORMA ABNT NBR 13245 DE 02/95)

C - A seguir será aplicada uma demão de SELADOR ACRÍLICO SHEWIN WILLIAMS OU SUVINIL.

APLIACAÇÃO DO SELADOR, VISA ISOLAR O CONTATO DA PAREDE COM A TINTA. OS SELADORES DA SHERWIN WILLIAMS E SUVINIL, ALEM DE SERVIR COMO ISOLANTE, CONTEM UMA CARGA CONSIDERÁVEL DE FURGICIDA QUE EXTERMINA COMPLEATAMENTE QUALQUER FUNGO REMANESCENTE DA LAVAGEM. (VALE LEMBRAR QUEÉ EXATAMENTE O MAU PREPARO DA PAREDE QUE ACARRETA AS FAMOSAS MANCHAS POUCOS MESES APÓS A CONCLUSÃO DOS TRABALHOS.

D - Por fim, serão aplicadas duas demãos de TINTA 100% ACRILICA METALATEX da SHERWIN WILLIAMS ou SUVINIL fosca, em cor a ser definida pelo condomínio.

NUNCA É DEMAIS LEMBRAR, QUE A LINHA METALATEX DA SHERWIN WILLIAMS E SUVINIL, SÃO TOPO DE LINHA NA INDUSTRIA NACIONAL. EXISTEM ALGUMAS EMPRESAS QUE POR INEXPERIÊNCIA OU MÁ FÉ VEM OFERECENDO PREÇOS "OTIMOS" COM A UTILIZAÇÃO DE "TINTAS" ALTERNATIVAS QUE CHEGAM A CUSTAR 60% MENOS (REDUZINDO O CUSTO DA OBRA EM ATÉ 35% QUANDO O CONDOMÍNIO QUER QUALIDADE, DEVE BUSCAR SEMPRE A UTILIZAÇÃO DE MATERIERIAIS DE 1°.

E - Todas as janelas de madeira e basculante em madeira parte externa, serão devidamente lixadas, para total retirada de impurezas e tintas soltas, se necessário for, serão emassadas e então preparadas para receberem: Duas demãos de TINTA ESMALTE CORALIT OU SUVINIL em cor a ser definida pelo Condomínio.

F- Durante os serviços, deverão ser tomados todos os cuidados necessários para impedir a queda de respingos de tinta ou outro material qualquer, utilizado no serviço, no prédio ou nos prédios vizinhos, nos veículos ou nas pessoas, ficando a contratada responsável pela reparação de todos os danos causados em decorrência dos serviços.

FERRAGENS EXPOSTAS

EVENTUALMENTE COM O DESAGREGAMENTO DO REBOCO, APARECEM LOGO OS FERROS DE ESTRUTURA. ESSE ASSUNTO, POR SER ITEM DE SEGURANÇA, DEVE SEMPRE SER TRATADO COM BASTANTE ATENÇÃO, COMO SEGUE:

A - Exame minucioso com PAQUIMETRO das ferragens expostas, e a substituição daquelas que presentarem mais de 10% de desgaste, com traspasse de 30 cm, soldada com SIKADUR 32.

B - Apicuamento de 25 cm em toda área periférica a ser tratada.

C - A fim de interromper o processo ÁCIDO FÉRRICO, todos os ferros parentes serão lixados e\ou escovados com escova de aço, para então receberem PRIMMER ANTI-FERRUGEM (oxido de zinco) ou inibidor de corrosão SIKATOP 108 ARMATEC.

D - Aplicação de SIKAGROUT, micro concreto não retrátil, nas superfícies com grande deterioração.

E - Em seguida a área será chapiscada com massa, cimento e areia no traço 1:3, emboçada e receberá acabamento com massa de areia fina, afim de aproximar ao máximo a textura do concreto existente